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- Arranging visa transfer with administrative scrivener.
- Helping with international schooling.
- Viewing area of interest.
- Sending samples of properties with the given preferences.
- Orientation prior to client’s arrivalBasic info about Japan, Housing intro, Recommend necessary documents to bring to Japan (child birth certificate, licenses, medicines, etc.)
- Introducing serviced apartments.
- Assisting with hanko (Japanese stamp)
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- Personal contracts: Someone with a Japanese nationality must be an emergency contact before sending in an application to reserve a house. Client’s will need the following documents: registered stamp at the ward office inkansyoumeisho, proof of residency juminhyou. Corporate contracts do not require these documents when applying.
- Acquiring an IC card for transportation.
- Opening a bank account.
- In the case of a personal contract, Creating a seal (for personal contract use)
- Assisting with schooling for children(viewing the academy)we recommend client’s choose the school they would like to have their daughter/ son attend before choosing a new home.
- Obtaining a mobile device.
- Viewing properties, discussing rent pricing, giving full support toward working the housing contract.
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- Registration at the city ward office (change of residence, child allowance)
- Area orientation (touring around town to find supermarkets, hospitals, clinics, laundry mats, recreational centers, parks, train stations)
- Applying for all lifelines (Gas, Water, Electricity)
- Leasing furniture
- When moving out, there are procedures that must be done by the client’s themselves. (internet services, closing bank account, cancellation of mobile phone)
- Cancellation of fire insurance, earthquake insurance, public services.
- On the day of moving out, there must be a representative present whilst returning the key back to the owner.
- Guiding through the housing lease cancellation procedure.
- Negotiate pricing on returning the property back to its original state.
